Дом, 139 м²
Загородные дома для семейного отдыха
Продается уникальный, штучный объект — капитальный кирпичный дом площадью 136 кв.м в стиле Прованс. Дом строился исключительно «для себя» с использованием премиальных и экологически чистых материалов.
Главная особенность: Облицовка фасада выполнена вручную из натурального уральского камня. Это монументальная красота, которая прослужит вечно.
Конструктив и безопасность:
• Сейсмостойкость: Дом построен по строгой сейсмосистеме (монолитный каркас + кирпич).
• Кровля: Немецкая графитовая черепица (высочайший уровень шумо- и теплоизоляции).
• Инженерная защита: Сзади дома возведена мощная 4-метровая подпорная стена по всему периметру. Она полностью исключает любые подвижки грунта от соседей — абсолютная безопасность конструкции.
Планировка и интерьер (стиль Прованс):
• Пространство: За счет грамотного проекта дом ощущается гораздо больше своей площади. В доме нет громоздких шкафов — только удобные и просторные гардеробные комнаты.
• Комнаты: 3 изолированные спальни (одна из них сейчас оборудована под уютный кабинет), 2 санузла, котельная и мастерская (кладовая). Без подвала.
• Отделка: На полу уложен теплый пол (весь 1-й этаж) и дорогой индийский керамогранит.
• Мебель и техника: Кухонный гарнитур с фасадами из натурального дерева, встроенный холодильник и большая посудомоечная машина (60 см). Все диваны из массива дерева (раскладываются). Остается абсолютно всё, кроме телевизора.
Участок, сад и климат:
• Участок: 3 сотки (ИЖС) + 2 сотки под плодоносящим садом прямо за забором (свободный проход).
• Сад: 19 деревьев (гранат, инжир, груши, сливы, яблоки).
• Микроклимат: Поселок Светлый славится своим воздухом. Летом здесь температура на 4 градуса ниже, чем в душном городе — дышится невероятно легко!
Коммуникации:
• Отопление — сетевой газ.
• Вода центральная, напор отличный. Дополнительно установлен накопительный бак на 500 л.
• Канализация — современный биосептик (работает 4-й год, ни разу не требовал откачки).
Юридическая часть и условия сделки:
• Собственник — 1 взрослый. В собственности более 3 лет. Единственное жилье.
• Показываем полную стоимость в договоре.
• Рассматриваем обменСсылка на объявление: https://a-ngel.ru/sale/salehouse/48382
Краснодарский край, Геленджик, поселок Светлый, переулок Дружный, д 2А